ENSEMBLE IMMOBILIER en mono propriété sur 1582 m2 de terrain comprenant :
– Un garage automobile en sous sol sol de 1023 m2 loué 2 800 € ( pas de TVA )
– Un traiteur au 1er étage de 330 m2 loué 2 600 € ( pas de TVA )
– Un entrepôt de stockage de 590 m2 + une boutique devant de 35 m2 loué 3 000 € ( pas de TVA )
– 3 appartements : un F4 de 71 m2 loué 750 € / mois + 50 € de charges, un F3 de 55 m2 loué 750 € / mois + 50 € de charges et un F2 de 56 m2 loué 600 € / mois + 50 € de charges
Loyer annuel : 126 000 € soit une rentabilité de 7,4 % ( Taxe foncière 30 713 € prise en charge en partie par les 3 professionnels )
IDEAL INVESTISSEUR